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Appartement 3 pièces de standing dans immeuble ancien à Bordeaux

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Appartement 81 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 665 000
  • Ref T286
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Description de l'offre

Adresse : rue Ferrère - 33000 BORDEAUX  Le cabinet GTL vous propose à la vente un magnifique appartement 3 pièces situé quartier Jardin Public à Bordeaux. Dans un immeuble ancien entièrement rénové en 2013, au quatrième étage avec ascenseur, l'appartement comprend : une entrée avec placard, un salon séjour de plus de 30m², une cuisine séparée,aménagée et semi-équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Vous serez séduits par les prestations de l'ancien mélées à tout le confort moderne : moulures, hauteur sous plafond, parquet chevron, climatisation réversible, double vitrage, douche à l'italienne. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Taxe foncière 2022 : 1430 euros. Charges de copropriété annuelles : 2212,65 € (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage). Votre contact : Camille Dabadie au 06 21 28 38 41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Vue dégagée sur les toits


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 1948


Quartier Bordeaux centre


Copropriété OUI


Lot n° 59


nombre de lots 64


Quote Part annuelle des charges 2 212,65 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 665 000 €


Dépôt de garantie TTC 33 250 €


Charges 184,39 €


Taxe foncière annuelle 1 430 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

La ville de Bordeaux (33000)

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