- Prix
- 411 000 €
- Ref T289
Adresse : 28 rue Lanet - 33110 Le Bouscat.
Nous vous proposons à la vente une maison 4 pièces avec jardin et garage au sein d'une charmante copropriété avec un grand parc arboré. Elle comprend en rez-de-jardin : une entrée, une cuisine fermée, un séjour de 26 m² donnant sur un jardin exposé Est, un WC avec lave mains. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains et WC séparés (plan à la fin des photos). Vous disposerez également d'un emplacement de stationnement devant la maison.
Très beau potentiel pour cette maison et petits travaux de raffraichissment à prévoir.
Vous serez séduits par le parc, les rangements et le calme de la résidence. Taxe foncière 2022 : 1556 euros. Charges de copropriété annuelles : 1569.56 € (comprenant la provision sur consommation d'eau froide).
Votre contact : Camille Dabadie au 06 21 28 38 41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 91,38 m²
surface terrain 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 1998
Copropriété OUI
Lot n° 16
Quote Part annuelle des charges 1 569,56 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 411 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 20 550 €
Charges 130,80 €
Taxe foncière annuelle 1 565 €
