- Loyer
- 3 525 € CC*
- Ref AVEPI
À Saint-Jean-d'Illac, à mi-chemin entre le Centre de Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, et à 10 mn de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac, nous vous proposons une Magnifique Villa Climatisée de Standing d'une superficie de plus de 250 m², offrant de très beaux volumes et beaucoup de luminosité. Elle se dresse au centre d’un magnifique parc paysagé et arboré avec une Piscine et une Cuisine d'été. Une belle Entrée vous permettra de découvrir un spacieux Salon/ Séjour de 55m² avec une Cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une Cuisine entièrement Equipée et Aménagée donnant sur une deuxième terrasse avec coin plancha. Le dégagement vous mènera vers deux chambres de 12 et 14 m² intégrant chacune son placard, sa salle d’eau et ses WC. La Suite Parentale de plus de 16m² avec sa salle de bains et son Dressing vous offrira une vue agréable sur le patio, la piscine et un magnifique Olivier. À l’étage, une Suite spacieuse de 35 m² avec une salle de bains de 12 m² et de nombreux rangements vous offrira également un espace de sport, bureau. Côté pratique : un Espace Lingerie/Cellier de plus de 12 m² attenant à la cuisine et une Cave de 32 m². Au fond du jardin, vous pourrez profiter d’un Pool House avec sa Cuisine d'été entièrement Aménagée et Equipée, un Espace Salle à Manger, un placard et une salle d’eau avec WC. En plus : un Abri permettant de stationner 3 véhicules, un Boulodrome Climatisation réversible (Chaud/froid) couplée d’un Chauffage gaz. Les charges comprennent l’Entretien des Climatisation, Piscine, Chaudière, Cheminée, Espaces verts. En complément la taxe ordures ménagères : 80 Euros/mois.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Meublé OUI
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 32
Loyer CC* / mois 3 525 €
Honoraires TTC charge locataire 3 024 €
Dont état des lieux 750 €
Dépôt de garantie TTC 6 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 525 €
* CC : Charges comprises
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !