- Prix
- 250 000 €
- Ref T309
Adresse : 12 rue Saint Fiacre, 33370 YVRAC. Au sein d'une petite copropriété calme et récente, secteur "Le Poteau" à Yvrac. Le cabinet GTL vous propose à la vente une maison 4 pièces 88m² avec jardin, comprenant au rdc : une entrée, un WC avec lave mains, un cellier, un rangement sous escalier, un séjour ouvrant sur un jardin exposé Est, une cuisine séparée, une chambre avec placard. À l'étage : un dégagement desservant une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC, deux chambres dont une avec placard, une terrasse. Vous disposerez également d'un porche et d'un abri voiture. Le chauffage est au gaz. À proximité immédiate de toutes commodités : Intermarché, poissonerie, boulangerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, primeur, cave à vin. Accès n89 à moins de 3 minutes et Bordeaux Centre à moins de 30 minutes. La copropriété comprend 58 lots dont 26 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 83 euros par mois. Aucune procédure en cours. La taxe foncière pour 2022 s'élève à 923 euros. Votre contact : Camille Bonnal au 06 21 28 38 41.
Code postal 33370
Surface habitable (m²) 88,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition EST
Année de construction 2011
Copropriété OUI
Lot n° 97
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 998,13 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 12 500 €
Charges 83,17 €
Taxe foncière annuelle 923 €
