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Appartement 4 pièces rénové cours Gambetta à Talence + Place de stationnement et cellier privatif

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Appartement 83 m² - 4 pièces - Talence (33400)

  • Loyer
  • 1 115 € CC*
  • Ref COMARC 2
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Description de l'offre

Idéalement situé au pied du TRAM B, station Roustaing et à 2 minutes à pied du Collège Saint Genès. En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T4 de 83m² avec terrasse, rénové (sols et cuisine), vous offre : une entrée, une cuisine indépendante aménagée de meubles haut et bas et équipée de plaques vitrocéramiques et d'une hotte, un séjour ouvrant sur la terrasse de 8,50m², trois chambres avec placards, deux salles d'eau, un WC séparé. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative et d'un cellier. Chauffage électrique. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la provision sur consommation d'eau froide.

Descriptif du bien

Code postal 33400


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 83


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1986


Loyer CC* / mois 1 115 €


Honoraires TTC charge locataire 1 068,08 €


Dont état des lieux 249 €


Dépôt de garantie TTC 1 000 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 115 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

La ville de Talence (33400)

* Honoraires d'Agences Inclus

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