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 Appartement 4 pièces à Pessac

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Appartement 82.24 m² - 4 pièces - Pessac (33600)

  • Prix
  • 257 500
  • Ref T252
Exclusivité
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Description de l'offre

Au sein d'une résidence calme et très bien entretenue, entourée d'un magnifique parc arboré, nous vous proposons à la vente un confortable appartement 4 pièces. Situé secteur Bellegrave, vous êtes à proximité immédiate des écoles, du collège Noës et à 15 minutes à pied du centre ville de Pessac et du tram B. L'appartement comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée et aménagée avec séchoir, un double séjour d'une surface de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, un grand dégagement avec rangements desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés. Vous disposerez également d'un cellier et d'une place de stationnement privative. Aucun travaux n'est à prévoir, toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont éléctriques. La chaudière date de 2017. Vous serez séduit par l'environnement et le calme de cette copropriété ainsi que les nombreuses commoditiés de l'appartement. Charges de copropropriété annuelles : 1604,78 euros avec gardien. Taxe foncière 2021 : 1394,00 €. Votre contact : Camille Dabadie 06 21 28 38 41

Descriptif du bien

Code postal 33600


Ville Pessac


Surface habitable (m²) 82,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,24 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Parc arboré


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6.91


Exposition EST


Année de construction 1964


Copropriété OUI


Lot n° 204


Quote Part annuelle des charges 1 604,78 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 257 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 13 400 €


Charges 133,73 €


Taxe foncière annuelle 1 394 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Pessac (33600)

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