- Prix
- 159 000 €
- Ref T266
Spécial investisseur (rentabilité brut à 6,11 %) ! Idéalement situé dans le charmant village de Saint Astier, au coeur d'une résidence pavillonaire très calme. Venez découvrir cette maison 5 pièces lumineuse, offrant de beaux volumes et comprenant : une entrée avec placard,une cuisine, un cellier, un séjour de 32 m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif, un dégagement avec placard desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un dégagement, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et WC séparés (plan à la fin des photos). Vous disposerez également d'un emplacement voiture et d'un garage. Chauffage gaz. La maison est vendue louée avec un loyer hors charges à 809,31 euros, assurant une rentabilité locative brut de 6,11 %. Le contrat de bail du locataire en place arrive à échéance le 30/06/2023. L'investisseur acquéreur souhaitant récupérer le bien pour le vendre pourra donner congé pour le 30/06/2026. L'acquéreur souhaitant récupérer le bien pour y vivre pourra le faire deux ans après la date d'achat. Nombre de lots dans la copropriété : 33 dont 33 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 786,25 €. Taxe foncière 2021 : 1533 €. Votre contact : Camille Dabadie 06 21 28 38 41.
Code postal 24110
Surface habitable (m²) 102,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,85 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 2003
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 33
nombre de lots 33
Quote Part annuelle des charges 786,25 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Dépôt de garantie TTC 7 950 €
Charges 65,52 €
Taxe foncière annuelle 1 533 €
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