- Loyer
- 719,46 € CC*
- Ref COANPA B102
Disponible le 19 septembre 2025 QUARTIER SAINT GENES SECTEUR TRES RECHERCHE. Proche des commerces, écoles, Tram B, bus Liane 11 (CHU Pellegrin - toutes les 10 min - ligne multidestinations reliant Martignas à Villenave d'Ornon) dans une Résidence rénovée alliant charme de l'ancien et neuf. Situé au 28 rue Walter Poupot à Bordeaux, ancienne Clinique Saint Antoine de Padoue. Ce T1 Meublé au 1er et dernier étage de 20,07m² vous offre une pièce principale, un coin kitchenette (plaque de cuisson, frigo top) et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'un balcon de 6m². La provision sur charges de 39€ comprend l'entretien des parties communes, l'eau froide. En supplément la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 7,00€ Chauffage électrique individuel. Laverie à disposition des résidents 7/7 jours et 24/24 heures (2 machines et 1 séchoir, lavage: 5,50 €, séchage 4 €) Possibilité de louer séparemment une place de parking (100€/mois) et/ou une cave (30€/mois) au sein de la résidence. Le Dépôt de garantie d'un montant de 1360.92 € correspondant à 2 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 260.91€ dont 60.21 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en D : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440 € et 640€ sur les années 2021-2023. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 520,00€. Complément de loyer : 160,46 € (balcon, Résidence de caractère, rénovée dans un environnement calme, sécurisé, localisation attractive, à proximité du centre ville, accessible à vélo, tramway, moyens de transports, écoles, supermarchés, espaces verts)
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 20,07 m²
Surface loi Boutin (m²) 20,07 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 2021
Quartier BERGONIE, ST GENES
Loyer CC* / mois 719,46 €
Honoraires TTC charge locataire 260,91 €
Dont état des lieux 60,21 €
Dépôt de garantie TTC 1 360,92 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 39 €
* CC : Charges comprises
