- Loyer
- 617,33 € CC*
- Ref COANPA B112
Disponible le 18 aout 2026. Réf COANPA B112 QUARTIER SAINT GENES SECTEUR TRES RECHERCHE. Proche des commerces, écoles, Tram B, bus Liane 11 (CHU Pellegrin - toutes les 10 min - ligne multidestinations reliant Martignas à Villenave d'Ornon) dans une Résidence rénovée alliant charme de l'ancien et neuf. Situé au 28 rue Walter Poupot à Bordeaux, ancienne Clinique Saint Antoine de Padoue. Appartement T1 meublé situé au 1er et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée en 2021, comprenant une pièce principale avec un coin cuisine (évier, plaque de cuisson, frigo top) et un coin nuit, et une salle d'eau avec WC. Les charges d'un montant mensuel de 41,00 € comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. En supplément, la taxe d'ordures ménagéres mensualisée à 7,00 €. Chauffage électrique individuel. Laverie à disposition des résidents 7/7 jours et 24/24 heures (2 machines à laver et 1 séchoir) Possibilité de louer séparemment une place de parking (100€/mois) et/ou une cave (30€/mois) au sein de la résidence. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 576.33 €. Loyer de base : 576.33 €. Résidence de caractère, rénovée dans un environnement calme, sécurisé, localisation attractive, à proximité du centre ville, accessible à vélo, tramway, moyens de transports, écoles, supermarchés, espaces verts Le Dépôt de garantie d'un montant de 1152.66 € correspondant à 2 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 302.02 € dont 69.75€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510€ et 740 € sur les années 2020-2023.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 23,02 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Année de construction 2021
Quartier ST GENES
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 617,33 €
Honoraires TTC charge locataire 302,02 €
Dont état des lieux 69,75 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dépôt de garantie TTC 1 152,66 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 41 €
* CC : Charges comprises
