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Local professionnel en RDC 59 m² - Bordeaux Saint Genès NEUF

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Local professionnel 59 m² - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 950 € / mois HT - HC*
  • Ref COANPA 32
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Description de l'offre

Secteur résidentiel à Saint Genès SECTEUR TRES RECHERCHE Résidence de caractère, rénovée alliant charme de l'ancien et neuf, dans un environnement calme, sécurisé, localisation attractive, à proximité du centre ville, accessible à vélo, tramway, moyens de transports (tram B, lianes 11 et 4), écoles, supermarchés, espaces verts. Adresse : 32, rue Walter Poupot à Bordeaux, ancienne Clinique St Antoine de Padoue. Ce local professionnel situé au RDC comprend, une belle pièce principale avec un point d'eau, un bureau. Les charges communes comprennent l'entretien des communs et une provision sur consommation d'eau froide, avec régularisation annuelle. Chauffage individuel électrique. En supplément, la taxe d'ordures ménagéres mensualisée à 13,00€. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC = 1900,00€ Laverie à disposition des résidents 7/7 jours et 24/24 heures (2 machines et 1 séchoir, lavage: 5,50 €, séchage 4 €) Possibilité de louer séparemment une place de parking (100€/mois) et/ou une cave (30€/mois) au sein de la résidence.

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 33000


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 59


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 2020


Quartier BERGONIE, ST GENES


Loyer HT 950 € / mois


Honoraires HT charge locataire 957,60 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 900 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 55 €


Bail Professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

La ville de Bordeaux (33000)

* HC : Hors charges

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