- Loyer
- 1 789 € CC*
- Ref COJAPR 76
Adresse : 74 rue Jules Ferry 33200 BORDEAUX. Le cabinet GTL vous propose à la location résidence Les Jardins de Primrose, ce spacieux et confortable appartement T4 traversant de 100 m² situé au coeur du secteur prisé de Primerose à Caudéran. Au 1er étage d'une résidence de standing, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et semi équipée ouvrant sur un premier balcon, un beau séjour lumineux de 30m² ouvrant sur le second balcon de 12m² donnant sur des espaces verts, un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, une suite parentale avec placard et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en extérieur, d'un cellier et d'un garage fermé en sous sol. Vous serez séduits par les qualités de cet appartement, le calme des lieux, l'emplacement exceptionnel et ses commodités alentour (écoles maternelle et primaires Jules Ferry, commerces, de nombreuses lignes de bus, à 2 pas des boulevards) Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la provision sur consommation d'eau froide. Chauffage individuel au gaz. En supplément la provision pour la taxe d'ordures ménagéres mensualisée d'un montant de 25,00 € et l'abonnement entretien chaudière à 10,30 €. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 3). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1222,07 €. Loyer de base : 1 222,07 €. Complément de loyer : 278 € (parking + cellier + 2 balcons). Box fermé : 150 €.
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 100,17 m²
Surface loi Boutin (m²) 100,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1990
Loyer CC* / mois 1 789 €
Honoraires TTC charge locataire 1 302,21 €
Dont état des lieux 300,51 €
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 139 €
* CC : Charges comprises
