- Prix
- 180 000 €
- Ref T319
Spécial investisseur ! Adresse : 8/10 Avenue René Antoune, 33320 EYSINES. Situé dans le bourg d'Eysines, le cabinet GTL vous propose à la vente un appartement trois pièces de 60m² avec terrasse, jardin et place de stationnement privative. En rez-de-jardin, il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et WC séparés (plan à la fin des photos). Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Chauffage indivuel électrique. Vous êtes à 8 minutes à pied du tramway D (station Eysines Centre), à 2 minutes du château Lescombes et proche de toutes commodités. L'appartement est vendu loué avec un loyer hors charges à 762,43 euros, assurant une rentabilité locative brut de 5,08 %. Le contrat de bail du locataire en place arrive à échéance le 15/03/2027. L'investisseur acquéreur souhaitant récupérer le bien pour le vendre pourra donner congé pour le 15/03/2020. L'acquéreur souhaitant récupérer le bien pour y vivre pourra le faire au terme du bail en cours soit le 15/03/2027. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 2009. Elle comprend 56 lots dont 26 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 79 euros par mois. Il n'y a aucune procédure en cours. Taxe foncière 2023 : 1017 €. Votre contact : Camille BONNAL 06 21 28 38 41.
Code postal 33320
Surface habitable (m²) 60,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 2009
Copropriété OUI
Lot n° 15
nombre de lots 56
Quote Part annuelle des charges 959,92 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 9 000 €
Charges 79,99 €
Taxe foncière annuelle 1 017 €
