- Loyer
- 874,75 € CC*
- Ref COANPA A118
Disponible à partir du 16 Mars 2026. Secteur très recherché, proche des commerces, écoles, tram B. Dans une résidence rénovée alliant le charme de l'ancien et le neuf. Situé au 36 rue Pierre Duhem à Bordeaux, vous trouverez dans cet appartement T3 de 49,28m² situé au 1er étage, un séjour cuisine, deux chambre et une salle d'eau avec un WC. La provision sur charges comprend l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères Vous disposerez d'une place de parking privative Chauffage individuel électrique En supplément la taxe d'ordure ménagères est de 11,00€/mois. Le Dépôt de garantie d'un montant de 811,75 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 640.64 € dont 147.84 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 600 € et 840 € sur les années 2020-2023. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1) : Loyer de base HC: 880.22 € et Loyer de référence HC à ne pas dépasser : 704.70 € Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 704.70 €. Loyer de base : 704.70 €. Complément de loyer : 107.50 €
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 49,28 m²
Surface loi Boutin (m²) 49,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1978
Quartier ST GENES
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 874,75 €
Honoraires TTC charge locataire 640,64 €
Dont état des lieux 147,84 €
Dépôt de garantie TTC 811,75 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 63 €
* CC : Charges comprises
