- Loyer
- 807,43 € CC*
- Ref COFEEL-B202
Adresse : 360 Avenue de Tivoli 33110 LE BOUSCAT. Défiscalisation PINEL ZONE A. Disponible le 30/01/2026 Situé dans une résidence moderne et sécurisée donnant sur une ancienne voie ferrée faisant désormais partie de la coulée verte (piste cyclable), ce T2 de 43.82 m², au 2ème étage se compose : d'une entrée/couloir, d'un séjour avec un espace cuisine aménagé ouvrant sur une terrasse couverte de 12.20 m² aménagée de rangements, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative semi-couverte. Chauffage individuel gaz. Eau froide et eau chaude individuelle. Les charges locatives comprennent l'entretien des parties communes. En supplément : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, mensualisée à 10,00 € et l'entretien chaudière mensualité a 12,12€ Dépôt de garantie d'un montant de 763.43 € correspondant à un mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence d'un montant de 569.66 €, dont 131.46 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. DPE en classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 254 € et 344 €. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2022.
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 43,82 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2024
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 807,43 €
Honoraires TTC charge locataire 569,66 €
Dont état des lieux 131,46 €
Dépôt de garantie TTC 763,43 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 44 €
* CC : Charges comprises
