- Loyer
- 927,60 € CC*
- Ref COANPA A120
QUARTIER ST GENES - Disponible à partir du 18 SEPTEMBRE 2025 SECTEUR TRES RECHERCHE, proche des commerces, écoles, tram B. Dans une résidence rénovée alliant charme de l'ancien et neuf. Situé au 36, rue Pierre Duhem à Bordeaux, ancienne Clinique St Antoine de Padoue. Appartement T3 de 55.42 m² situé au 1er étage, comprenant : un séjour, un coin cuisine à aménager ouvert sur séjour (bloc évier uniquement), 2 chambres, une salle de bain, WC séparés. Vous disposerez également d'une place de stationnement La provision sur charges comprend l'entretien des parties communes et l’eau froide. Chauffage individuel électrique En supplément la taxe d'ordure ménagères mensualisé à 12.00 €. Possibilité de louer séparément une place de parking privative supplémentaire au sein de la résidence pour 100€/mois TTC et un box privatif d'env. 4 m² pour 30€/mois TTC. Laverie à disposition des résidents 7/7 jours et 24/24 heures (2 machines et 1 séchoir, lavage: 5,50 €, séchage 4 €) Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 836.84 €. Loyer de base : 836.84 €. Complément de loyer : 24.79€ Résidence de caractère, rénovée dans un environnement calme, sécurisé, localisation attractive, à proximité du centre ville, accessible à vélo, tramway, moyens de transports, écoles, supermarchés, espaces verts, stationnement véhicule. Le Dépôt de garantie d'un montant de 861.60 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 720.46 € dont 166.26 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en B : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 520 € et 760 € sur les années 2021-2023.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 55,42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Loyer CC* / mois 927,60 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 861,60 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 66 €
* CC : Charges comprises
