- Prix
- 649 000 €
- Ref T360
La société GTL vous propose à la vente ce spacieux appartement situé dans la résidence de standing du Parc Borghese, une copropriété sécurisée dotée d’un vaste parc arboré et d’un court de tennis, au cœur du quartier prisé de Caudéran à Bordeaux. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien très lumineux exposé sud ouest offre une surface Carrez de 167 m². Une vaste entrée mène vers un double séjour de 53 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² avec vue dégagée sur le parc arboré. Une cuisine séparée aménagée, prolongée par une loggia, complète l’espace de vie. L’espace nuit propose quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une seconde salle d’eau et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble rare dans un environnement calme, verdoyant et recherché.
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 167,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 167,91 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Parc arboré
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10.3
Exposition SUD
Année de construction 1972
Quartier Caudéran
Copropriété OUI
Lot n° 157
nombre de lots 263
Quote Part annuelle des charges 4 250,55 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 32 450 €
Charges 354 €
Taxe foncière annuelle 3 468 €
