- Prix
- 149 000 €
- Ref T378
Adresse : rue Saint Fiacre 33370 Yvrac Situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, la société GTL vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 44,60 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2011. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à environ 39 € par mois. Vous apprécierez les prestations de cette résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavie Vella au 06 21 28 38 41.
Code postal 33370
Surface habitable (m²) 44,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2011
Copropriété OUI
Lot n° 58
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 468,26 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 7 450 €
Charges 39 €
Taxe foncière annuelle 595 €
