- Prix
- 245 000 €
- Ref T377
Adresse : avenue Jean Monnet 33700 MERIGNAC La société GTL vous propose à la vente cet appartement T3 de 63,32 m², situé au 1er étage et dernier étage d’une résidence construite en 2004. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le bien bénéficie d’un emplacement pratique : arrêt de bus Serpentine à 430 m (6 minutes à pied), arrêt de tramway France Alouette à environ 1,5 km et accès rapide à la rocade bordelaise ainsi qu’à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. L’avenue Jean Monnet constitue également un axe direct vers Saint-Jean-d’Illac et le bassin d’Arcachon. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant accès à un balcon de 4,50 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un cellier. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est individuel électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 56 € par mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Flavie Vella – 06 21 28 38 41
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 63,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,32 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 2002
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 671,86 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 12 250 €
Charges 56 €
Taxe foncière annuelle 1 201 €
