- Prix
- 350 000 €
- Ref T380
La société GTL vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 114,07 m², situé rue Fragonard à Bruges, dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités. Le secteur bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le tramway ligne E accessible à environ 10 minutes à pied, depuis l’arrêt La Vache. L’appartement offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. Deux WC complètent l’ensemble. Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux, ses nombreux rangements et ses prestations recherchées, notamment sa terrasse et son garage double. Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail arrivant à échéance le 18 novembre 2027. Le logement est actuellement loué 1 379 € hors charges par mois, représentant une rentabilité locative brute d’environ 4,72 %. L’acquéreur pourra poursuivre la location du bien ou envisager ultérieurement une occupation personnelle ou une revente, dans le respect des dispositions légales applicables au bail en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Flavie VELLA06 21 28 38 41
Code postal 33520
Surface habitable (m²) 111,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 111,28 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2007
Copropriété OUI
Lot n° 51
nombre de lots 52
Quote Part annuelle des charges 1 455,16 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 17 500 €
Charges 121,26 €
Taxe foncière annuelle 2 115 €
