- Loyer
- 1 319,61 € CC*
- Ref COANPA A05
Disponible le 14 septembre 2026 Réf COANPA A05 QUARTIER SAINT GENES SECTEUR TRES RECHERCHE. Proche des commerces, écoles, Tram B, bus Liane 11 (CHU Pellegrin - toutes les 10 min - ligne multidestinations reliant Martignas à Villenave d'Ornon) dans une Résidence rénovée alliant charme de l'ancien et neuf. Situé au 38 rue Pierre Duhem à Bordeaux, ancienne Clinique Saint Antoine de Padoue. Ce Duplex de 78.86m² vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine,un WC. A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc. Une place de parking. Chauffage Individuel Electrique. Les charges d'un montant mensuel de 91,00 € comprennent l'entretien des Parties Communes et la consommation d'Eau Froide. En supplément, la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 15,50 €. Le Dépôt de garantie d'un montant de 1228.61 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 1034.64 € dont 238.95 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1630 € sur les années 2021-2023.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 78,86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2021
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 319,61 €
Honoraires TTC charge locataire 1 034,64 €
Dont état des lieux 238,95 €
Dépôt de garantie TTC 1 228,61 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 91 €
* CC : Charges comprises
