- Loyer
- 732,35 € CC*
- Ref COLAVA
Disponible le 02 Novemvre 2026 Ref COLAVA A12 Adresse : 179 route de Canéjean - 33170 Gradignan. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à 10 minutes à pied du centre ville de Gradignan, proche arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de l'autoroute, de la rocade et de BERSOL. Bel appartement T2 de 51.16m² situé au 1er étage, vous offrant : une entrée avec placard, un grand séjour de 22.68m² donnant sur un balcon, une cuisine américiane semi-équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la provision sur consommation d'eau froide. En supplément, la Taxe d'Odures Ménagères d'un montant de 10,00€ par mois. Le Dépôt de garantie d'un montant de 658.35€ correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 663.62 € dont 155.01 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 710 € et 1000 € sur les années 2020-2023.
Code postal 33170
Surface habitable (m²) 51,16 m²
Surface loi Boutin (m²) 51,16 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2002
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 732,35 €
Honoraires TTC charge locataire 663,62 €
Dont état des lieux 155,01 €
Dépôt de garantie TTC 658,35 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 74 €
* CC : Charges comprises
