- Loyer
- 634,72 € CC*
- Ref COURLI 5
DISPONIBLE LE 02 MARS 2026. APPARTEMENT SOUMIS AU REGIME FISCAL PINEL. Adresse : Résidence URBAN LINE - 4/10 Avenue du Château d'eau - 33700 MERIGNAC Situé dans une résidence de 2018 secteur Mérignac-Capeyron centre, proche des commerces, cet appartement T2 au rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 6m², une cuisine ouverte et aménagée, une chambres avec placard, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Chauffage gaz individuel. Les charges locatives comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière gaz et la taxe d'ordure ménagères pour un montant mensuel de 62,01 €. Dépôt de garantie d'un montant de 571,71 € correspondant à un mois de loyer HC. Honoraire d'agence d'un montant de 534.30 € dont 123.30 € d'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le DPE en classe C : entre 530 € et 770 €. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2022.
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 41,10 m²
Surface loi Boutin (m²) 41,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Année de construction 2017
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 634,72 €
Honoraires TTC charge locataire 534,30 €
Dont état des lieux 123,30 €
Dépôt de garantie TTC 571,71 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 62,01 €
* CC : Charges comprises
