- Loyer
- 1 675,43 € CC*
- Ref COBOWI 3
DISPONIBLE le 4 septembre 2026 REF annonce : COBOWI 3 Dans immeuble en pierre entièrement rénové par un architecte et proche de toutes commodités (commerces, écoles, parc Bordelais, bus et tramway). Appartement de standing traversant et lumineux, de type 4 en duplex, situé au 3e étage sans ascenseur. Ce logement de 135,30m² (surface plancher), 98 m² en surface habitable comprend: une entrée, un vaste séjour de 31,55m², une grande cuisine séparée et équipée de 17,83m² (hotte, four, plaques induction et nombreux rangements), 3 chambres mansardées dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et un cellier. Ce bien dispose également d'un local à vélo commun et d'un box fermé (pour voiture mini citadine ou 2 roues). Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la provision sur consommation d'eau froide. Honoraires d'agence à la charge du locataire d'un montant de 1 286,28 € dont 297,06 € pour l'état des lieux. Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 590,00 € et 2 210,00 € sur les années 2021-2023. Encadrement des loyers : Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 14,80 €. Loyer de base (de référence) : 12,30€. Complément de loyer : 72,03 €- Justification : présence d'un box fermé
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 675,43 €
Honoraires TTC charge locataire 1 286,28 €
Dont état des lieux 312,09 €
Dépôt de garantie TTC 1 596 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 79 €
* CC : Charges comprises
