- Loyer
- 1 144,13 € CC*
- Ref COHORI C27
Adresse : 4 allée des Douelles 3380 BORDEAUX La société GTL vous propose à la location, disponible à partir du 27 août 2026, ce très bel appartement 5 pièces de 95 m² situé dans la résidence Horizon, au 4 allée des Douelles à Bordeaux. À deux pas de la MECA et face au pont Simone Veil, il bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes du tramway C et D, station Carle Vernet. Situé dans une résidence récente construite en 2020 avec ascenseur, cet appartement exposé Sud-Est est très lumineux et offre une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec un espace cuisine aménagé et équipé comprenant des plaques vitrocéramiques, une hotte aspirante ainsi que des meubles hauts et bas, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 7 m². L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et ses WC, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’un local à vélos commun complètent le bien. L’appartement offre de belles prestations avec notamment une hauteur sous plafond de 2,70 m, des lames de parquet stratifié au sol et des volets roulants électriques. Les charges mensuelles de 150 € comprennent le chauffage par réseau urbain, la production d’eau chaude et l’entretien des parties communes. Le loyer mensuel hors charges est de 994,13 €, soit 1 144,13 € charges comprises. Le dépôt de garantie est de 994,13 € et les honoraires d’agence s’élèvent à 1 002,08 €, dont 288,15 € pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Le logement est soumis au dispositif PINEL et aux plafonds de ressources correspondants. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 120 €, selon les prix de l’énergie de référence 2020. Référence : COHORI C27.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 95,10 m²
Surface loi Boutin (m²) 95,10 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Exposition SUD-EST
Année de construction 2020
Quartier ARS, EURATLANTIQUE
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 144,13 €
Honoraires TTC charge locataire 1 002,08 €
Dont état des lieux 288,15 €
Dépôt de garantie TTC 994,13 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €
* CC : Charges comprises
