- Loyer
- 1 312,47 € CC*
- Ref COKARM D313
Disponible le 02 mars 2026. Adresse : 25 rue Paul Langevin, 33700 Mérignac. Bel appartement 5 pièces de 91 m² en duplex, situé au dernier étage (3ème) d'une résidence de 2019 sans ascenseur. Quartier Capeyron à Mérignac, proche du Tramway A (arrêt Frères Robinson) et de toutes commodités. Il comprend au 1er niveau : un séjour de 24,70m², une magnifique terrasse de 41 m² sans vis à vis et donnant sur un parc arboré, un balcon, une cuisine aménagée et semi équipée (meubles bas, plaque de cuisson et hotte aspirante), une chambre avec placard, salle d'eau et WC attenant. A l'étage : un dégagement, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives en sous sol. Les charges d'un montant de 64,00 € comprennent l'entretien des parties communes et la provision sur consommation d'eau froide. En supplément la taxe d'enlèvement des ordures ménagères mensualisée : 20,50 € ainsi que l'abonnement d'entretien chaudiére mensualisé d'un montant de 12,01 €. Dépôt de garantie d'un montant de 1 248,47 € correspondant à un mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence d'un montant de 1184,30 € dont 273,30 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. DPE en classe C . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880,00 € et 1 250,00 €. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est: 2022
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 91,10 m²
Surface loi Boutin (m²) 91,10 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Année de construction 2018
Quartier CAPEYRON
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 312,47 €
Honoraires TTC charge locataire 1 184,30 €
Dont état des lieux 273,30 €
Dépôt de garantie TTC 1 248 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 64 €
* CC : Charges comprises
