- Loyer
- 709,60 € CC*
- Ref COANPA A004
QUARTIER ST GENES Disponible le 10 juillet 2026 Réf: COANPA A004 SECTEUR TRES RECHERCHE, proche des commerces, écoles, tram B. Dans une résidence rénovée alliant charme de l'ancien et neuf. Situé au 28, rue Walter Poupot à Bordeaux, ancienne Clinique St Antoine de Padoue. Appartement T2 en Duplex de 36,50 m² situé au RDC dans une résidence rénovée, comprenant au RDC : un séjour, une kitchenette équipée avec un frigo top et 2 plaques de cuisson électriques, une salle d'eau avec WC ; à l'étage : 1 belle chambre. La provision sur charges comprend : l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide. En complément la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 9.50€ Chauffage individuel électrique. Le Dépôt de garantie d'un montant de 671.60 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 478.88€ dont 109.50 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en D : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770€ et 1070 € sur les années 2020-2023. Laverie à disposition des résidents 7/7 jours et 24/24 heures (2 machines et 1 séchoir, lavage: 5,50 €, séchage 4 €) Possibilité de louer séparément une place de parking privative au sein de la résidence pour un montant de 100€ TTC par mois et une cave de 4m² pour un montant de 30€ TTC par mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :671.60€
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 36,50 m²
Surface loi Boutin (m²) 36,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2021
Quartier ST GENES
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 709,60 €
Honoraires TTC charge locataire 474,50 €
Dont état des lieux 109,50 €
Dépôt de garantie TTC 671,60 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 38 €
* CC : Charges comprises
