- Loyer
- 1 265,87 € CC*
- Ref COCIZI B31
Disponible le 3 mars 2026 Rue du Pont de Chiquet à Pessac centre, à 700m du Tram B Pessac centre et 600m de la gare, dans une résidence de 2021, cet appartement T4 de 80,59m² au 1er et dernier étage en duplex vous offre : au 1er étage : une entrée, un cellier, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, une terrasse de 8,30m², un WC au 2e étage : 3 chambres dont une parentale avec douche, une salle de bains commune Le provision sur charges comprend : l'entretien des parties communes En supplément l'entretien annuel de la chaudière et du ballon thermodynamique mensualisé à 22,33€ En supplément la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 15,50€ Chauffage individuel gaz. Chauffe-eau électrique Cet appartement est loué avec 2 places de stationnement privatives Pas de défiscalisation Le Dépôt de garantie d'un montant de 1200.87 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 1047.67 € dont 241.77 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010,00 € et 1430,00 € sur les années 2021-2023.
Code postal 33600
Surface habitable (m²) 80,59 m²
Surface loi Boutin (m²) 80,59 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition OUEST
Année de construction 2021
Quartier Pessac centre
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 265,87 €
Honoraires TTC charge locataire 1 047,67 €
Dont état des lieux 241,77 €
Dépôt de garantie TTC 1 200,87 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €
* CC : Charges comprises
