- Loyer
- 1 320,16 € CC*
- Ref COANPA A211
QUARTIER ST GENES - Disponible le 5 octobre 2026. Ref COANPA A211 SECTEUR TRES RECHERCHE, proche des commerces, écoles, tram B. Dans une résidence rénovée alliant charme de l'ancien et neuf. Situé au 36, rue Pierre Duhem à Bordeaux, ancienne Clinique St Antoine de Padoue. Bel appartement T4 de 85,17 m² situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine à aménager ouvert sur séjour (bloc évier uniquement), un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'une place de stationnement privative. La provision sur charges comprend l'entretien des parties communes et l’eau froide. En supplément la taxe d'ordure ménagères est de 17.50€/mois. Le Dépôt de garantie d'un montant de 1209.16 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 1117.43 € dont 258.07 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1490 € sur les années 2020-2023. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 2) : Loyer de base HC: 1209.16 € Possibilité de louer séparément une place de parking privative supplémentaire au sein de la résidence pour 100€/mois TTC et un box privatif d'env. 4m² pour 30€/mois TTC.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 85,17 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2021
Quartier ST GENES
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 320,16 €
Honoraires TTC charge locataire 1 117,43 €
Dont état des lieux 258,07 €
Dépôt de garantie TTC 1 209 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 111 €
* CC : Charges comprises
