- Loyer
- 2 150,38 € CC*
- Ref COCAGO 1
Disponible immédiatement Superbe loft non meublé en duplex de type T4 bis situé dans un ancien atelier en pierre, face au Parc Rivière à Bordeaux. D'une conception résolument contemporaine avec l'alliance de la pierre, de l'acier et du verre, ce loft bénéficie d'un éclairage naturel par de grandes verrières. Ce loft se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée, une entrée,un séjour-salle à manger ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant. A l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur un patio extérieur sans vis à vis. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative couverte. Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la provision sur consommation d'eau froide. Chauffage individuel électrique. En supplément, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères mensualisée : 21,00 €. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 140.00€. Loyer de base : 1 986,38 € Le DPE est classé en C: Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 770,00 € et 2 450,00 € sur les années 2021-2023.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 154 m²
Surface loi Boutin (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2014
Quartier GRAND PARC
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 2 150,38 €
Honoraires TTC charge locataire 2 002,27 €
Dont état des lieux 466,62 €
Dépôt de garantie TTC 1 986 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 164 €
* CC : Charges comprises
