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Spacieux T4 neuf de 96,85 m² avec Terrasse et 2 parking – Pessac Centre

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Duplex 96.85 m² - 4 pièces - Pessac (33600)

  • Loyer
  • 1 387,62 € CC*
  • Ref COCIZI B32
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Description de l'offre

2, rue du Pont de Chiquet à Pessac centre, à 700m du Tram B Pessac centre et 600m de la gare, dans une résidence neuve, très bel appartement T4 de 96,85 m² au 1er et dernier étage en duplex vous offre : au 1er étage : une entrée, un cellier, un séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, une terrasse de 16,60m², WC indépendants au 2e étage : 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et douche, une salle de bains avec WC. La provision sur charges comprend : l'entretien des parties communes et l'entretien annuel de la chaudière/ cumulus thermodynamique Cet appartement est loué avec 2 places de stationnement privatives couvertes et sécurisées. Pas de défiscalisation Visites possibles dès maintenant !

Descriptif du bien

Code postal 33600


Ville Pessac


Surface habitable (m²) 96,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Année de construction 2021


Quartier Pessac centre


Loyer CC* / mois 1 387,62 €


Honoraires TTC charge locataire 1 259,05 €


Dont état des lieux 290,55 €


Dépôt de garantie TTC 1 300 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 87,62 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

La ville de Pessac (33600)

* CC : Charges comprises

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